原标题:深圳二手房成交火热背后:中介忙活一年卖不上一套房,年均签单量0.9单/人

  深圳房地产中介从业人员一年的签单量仅为0.9单/人,即每人每年的成交量不足一套。

  自双十一当日“豪宅税”的标准调整以来,深圳的二手房交易迎来了一个小高峰。

  据Q房网数据研究中心监控显示,在11月18日至24日这一周,普通住宅标准调整后促进的成交已经开始进入过户状态,周度过户数据持续小幅增长。深圳全市二手住宅共成交2094套,环比上涨11.09%;成交面积17.11万平米,环比上涨10.68%。

  Q房网预测,叠加年底置业小高峰,年末市场成交大概率将持续当前较为活跃的状态,按当前日均超过400套的过户量,11月总量预计在8000套左右,极大可能为2019年月度成交峰值。

  刚刚过去的“金九银十”,9月深圳二手住宅共成交7124套,同比上升43.9%;10月共成交7165套,同比上升89.2%。

  有宝安区的中介告诉21世纪经济报道记者,希望在税费调整利好的带动下,今年卖房的业绩能够有所进步。

  很大程度上,房地产中介机构和从业者的业绩表现,是房地产市场的“晴雨表”。尽管最近的成交处于活跃状态,但拉长时间轴线来看,最近几年的深圳楼市处在“降温”通道之中,这从中介的业绩表现可见一斑。

  恰逢11月29日,深圳房地产中介协会在深圳举办第二届房地产中介行业(泛湾区)峰会,深圳房地产中介协会秘书长张媛在会上表示,深圳房地产中介行业从业人员一年的签单量仅为0.9单/人,即每人每年签约卖出的房子不足一套。

  根据深圳房地产中介协会此前曾发布的白皮书,2012年,深圳房地产经纪人员年人均签单量曾高达4.1单/人,随后的2013年微降至3.9单/人,2014年骤降至2.0单/人,2015年回升至2.8单/人,2016年又减半降至1.4单/人,而2017年前三季度的数据为0.6单/人,总体来看,人均签单量在近几年呈现明显的降温之势。

  值得注意的是,深圳的房价在2015年实现一路高歌猛进,2016年调控持续深化,从年初的“325新政”到岁末的“深八条”,非深户社保年限1改3再改5,二套房首付到四成再到七成,当年第四季度,深圳楼市开始明显降温。

  如今房地产中介全年人均签单量为0.9单,与2017年的情况相当,或许也意味着,这代表了深圳房地产中介行业的某种“新常态”。自2016年以来,深圳房地产市场的总体基调已经趋“稳”,有中介人士告诉记者,很多部门都在高度关注深圳的楼市表现,一旦出现过热的苗头,马上就会有干预,尤其是要防止价格过快上涨。

  张媛总结称,2016年中国经济逐步进入增速稳定的阶段,房地产作为刺激经济的支柱产业地位也随着国家整体产业转型升级而逐步弱化。自2016年开始,楼市迎来有史以来最严厉的调控,并持续至今,截至目前,以“房住不炒”为概念的楼市长效治理机制已日益完善和稳定,调控方式和手段也越来越多元和灵活。

  中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃也在上述峰会上表示,房地产市场从快速发展向平稳发展过渡,从卖方市场向买方市场过渡,经纪行业正处在转型升级的重要阶段。

责任编辑:吴金明

原标题:中国新媒体社会责任倡议发布 倡导“把社会效益放在首位”

  新华社长沙11月30日电(记者刘芳洲、张晓迎)2019中国新媒体大会“中国新媒体社会责任”研讨会30日在长沙召开。会上发布了《中国新媒体社会责任倡议》,倡导广大新媒体及新媒体工作者把社会效益放在首位,唱响主旋律,弘扬正能量,更好履行社会责任,促进新媒体健康发展。

  中国记协书记处书记冯海青介绍,倡议共六项,倡导全国新媒体和新媒体工作者坚持正确导向,忠实履行新使命;强化行业自律,展示自身新形象;注重内容建设,积极创造新传播;聚焦群众需求,强化媒体新服务;深化融合发展,顺应时代新趋势;搭建共享平台,推动社会新发展。

  研讨会上,中国记协新媒体专业委员会发布了“2019中国新媒体公益十大优秀案例”“2019中国新媒体公益优秀案例提名”。

中新社发 刘昌松 摄

  原标题:面对医保局“灵魂砍价”,外企为何能照单全收?

  全球最低价格

  医保局专家“灵魂砍价”的视频今天彻底火了。

  简单几个来回,就让药企把报价从5.62元一路降到4.36元,这幅度跟“双11”相比也不差多少。

  那么问题来了:外企为什么愿意接受“灵魂砍价”?

  喜大普奔

  昨天晚上,国家医保局、人社部公布了2019年国家医保谈判准入药品名单,将于明年1月1日起实施。

  这个名单最突出的特点就一个:大降价。

  通过谈判,97种药品被纳入医保目录乙类药品范围,其中新增药品70种,价格平均降幅达60.7%;续约药品27种,价格平均也下降了26.4%。三种丙肝治疗用药降幅平均在85%以上;肿瘤、糖尿病等治疗用药的降幅平均在65%左右。

中新社发 刘昌松 摄
中新社发 刘昌松 摄

  用国家医保局的话说,多个全球知名的“贵族药”开出了“平民价”,进口药品基本都给出了全球最低价。

  这么一来,如果按50%的实际报销比例算,患者个人自付比例将降到原来的20%以下,有些药品的自付比例可能会低到原来的5%。

  这对患者来说太重要了。

  纪录片《人间世2》里,有位美丽女博士的故事令人心酸。被诊断为乳腺癌晚期后,她专程跑到香港去买一种靶向药。这药一盒3万块钱,21粒,每粒1400块。

  但即使这样,不幸的她仍然比很多人幸运,因为这种天价药他们根本吃不起。这次不少进口药物降价,意味着更多人获得了生的希望。

  这对国家来说也很重要。据国家医保局初步测算,按照70个新增药品2018年在各地的招采价计算,这些药品2020年总销售额将达到285亿元,而谈判过后,实际支付的总费用将降至99亿元。

  福利不只降价而已。从药品种类看,这次谈判成功的进口药覆盖范围很广,大多是最近几年甚至2018年才上市,而且疗效不错的新药,涉及癌症、罕见病、肝炎、糖尿病、风湿免疫、心脑血管、消化等10多个临床治疗领域。可以说,不少救命药都在里面。

  比如默沙东公司的艾尔巴韦格拉瑞韦片。这是一种丙肝特效药,主要用于治疗基因1、4型慢性丙肝。而中国丙肝患者约有56.8%是基因1b型,艾尔巴韦格拉瑞韦片可以为患者提供更多药物选择,提高丙肝治愈率。

  再比如,强生公司的抗结核新药贝达喹啉被纳入医保目录,给广泛耐药和耐多药结核病患者的治疗带来了新希望;波生坦、麦格司他等药品的谈判成功,使肺动脉高压、C型尼曼匹克病等罕见病患者摆脱了目录内“无药可治”的困境。

  除了救命药,这份名单里也有不少“家常款”,比如治便秘的芪黄通便软胶囊,治咳嗽吐痰的痰热清胶囊等。上至大病、重病、罕见病,下至头疼脑热,名单里的药品都涵盖了。

  惊心动魄

  这福利来得实在太不容易。

  治大病、重病的新药意味着什么?前期研发投入大,技术含量高,卖得贵。治罕见病的药意味着什么?需要用到这些药的患者相对很少,想不亏本不能靠规模经济效应,只能靠卖得贵。

  这种情况下,这些救命药在中国价格居然能降这么多,甚至到全球最低价的地步,想想都觉得不可思议。

  外企为什么愿意把价格一降再降?

  这背后,国家医保局和他们的专家团队居功至伟。

  一颗10毫克的药片,公司最初报价5.62元,专家一句“这个价格还是有距离的”,直接把价格砸下9毛钱到4.72元,后来又降到4.62、4.5元,这时候已经比韩国还低了。

  专家不紧不慢来了句“现在是我们整个一个国家在跟你谈”,价格降到4.4元,全球最低。

  这就结束了吗?没有,专家放出了终极大招:“4.4元4太多,难听,再便宜点”……

  于是价格愣是降到了4.36元,比最初报价低了足足一块多。

  如果单纯看这个片段,砍价好像几个回合就能轻松搞定。

  但实际上,谈判成功离不开大量精细周密的事前准备,离不开一连串高强度的工作。

  “其实跟企业一样煎熬,”参与谈判的专家用“惊心动魄、压力山大的三天”来形容。

  正是这样一分一分的砍价,才让大批救命药价格出现了60%以上的降幅。

  其实,这也不是国家医保局第一次施展“灵魂砍价”了。自2018年成立以来,国家医保局共进行了2次价格谈判,当年9月抗癌药专项谈判中18个谈判品种谈成了17个,药品整体降价幅度高达56.7%。可以说,为了患者利益,政府一直在“锱铢必较”。

  还有一个原因,就是中国市场实在太诱人了,不由得外企不竞相“折腰”。

  中国总人口数全球第一,中等收入群体数量也是全球第一。如此庞大的市场规模意味着海量的商机和无限的可能性,任何一家企业都没法不心动。

  这也是医保局专家们在谈判中反复强调的一点。比如视频里专家就提到,“中国市场这么大”,“韩国多少人口,在中国有多少?”

  查了一下。韩国人口5200万。

  中国呢?接近14亿。

  在这点上,完。全。没。有。可。比。性。

  希望深耕规模庞大的中国市场,使外国药企愿意接受难以想象的低价。

  诺华肿瘤(中国)市场准入部负责人邓阅昕表示,能给中国非常优惠的价格,也是因为公司在中国的市场越来越大,并且看到了中国政府的决心,这些积极的信号都使得公司总部相信能够“以价换量”。

  实际上,一旦被纳入医保,经济效益相当可观。

  2019年5月,中金公司根据中国医药工业信息中心提供的数据,统计了美罗华、赫赛汀、安维汀和诺合力四个2017年度被纳入医保价格谈判体系的明星药品的销售情况。

  数据显示,虽然这四种药物纳入医保后分别有29%—65%不等的降价,但由于销量大增,2018年实际销售金额同比分别增长了13%、48%、74%和120%。

  从这个角度来看,“灵魂砍价”是件多赢的好事。一方面,中国患者得了更多实惠;另一方面,全球药企也获得了更大发展空间。

  不只是药。为了让老百姓有更高的生活品质,这些年来国家一直在想方设法扩大进口,让更多全球好物服务于中国民众。

  相信有庞大的市场打底,加上专家们的“灵魂砍价”,今后更多福利值得期待。

责任编辑:赵明

原标题:大范围降雪移师东北,北方大幅度降温

随后,还将有多股冷空气持续影响我国。

新京报快讯(记者 邓琦)中央气象台预计,今天(11月30日)降雪将转移至东北地区,西北部分地区的降雪也还将持续。

昨日,在冷空气的影响下,我国北方大部地区出现雨雪天气,京津冀地区、山西、陕西中北部、内蒙古、宁夏南部、甘肃、青海东部等地出现小到中雪,局地大雪,北京、天津迎来今冬初雪。

预计今天白天到夜间,内蒙古东部、东北地区、西北地区中东部、西藏东北部、川西高原北部等地的部分地区有小雪或雨夹雪。

全国降水量预报图。图片来自中央气象台

其中,内蒙古东北部、黑龙江中西部、吉林中部和北部、西藏东北部、青海东部、甘肃西南部等地的部分地区有中雪,局地大雪(5-7毫米)。预计西北地区新增积雪深度1-3厘米,局地5厘米以上。

周末两天,受冷空气影响,淮河以北地区有4-5级风,阵风6-8级,西北地区东部、华北北部、东北地区及东部沿海等地的部分地区气温下降4℃-6℃、局地8℃。随后,还将有多股冷空气持续影响我国。

另外,今天白天,华北中南部、黄淮西部、汾渭平原等地仍有轻度霾,局地中度霾;30日夜间起,受冷空气和降水共同影响,霾天气将自北向南减弱消散。

新京报记者 邓琦

编辑 白爽 校对 危卓

原标题:摄影师黄庆军:用《家当》为时代留下影像档案

△ 2007年8月,内蒙古新巴尔虎左旗,男主人:巴图敖其尔(58岁),女主人:敖勇其母哥 (46岁)。

如果有人提出让你把自己的家当在住宅外一字摆开,要为你和它们拍摄一张“全家福”的要求时,你会作何反应?

这个听起来有些无厘头又带着点浪漫主义的点子来自于黄庆军,一个70后东北男人,1999年1月加入中国摄影家协会,1992年至2002年创作的《蒸汽机车》系列作品广受好评。

2003年后,黄庆军开始创作《家当》系列作品。他用十数年的时间从村庄拍到城市,北方拍到南方,从国内拍到国外,用镜头记录下了人们生活的变化,透过家当反映了时代的变迁,为当代社会留下细腻的影像档案。

△ 2006年12月,陕西米脂,

男主人:周巨(55岁),女主人:姬竹萍(50岁)

△ 2007年1月,黑龙江东方红林场,

女主人:郝彦华(66岁)。

△ 2007年3月,北京,

男主人:杨猛,女主人:李静。

△ 2011年1月,北京通州,

男主人:高风明(71岁),女主人:张连会(71岁)。

△ 2011年5月,北京长巷四条胡同,

男主人:安永庆(49岁)。

△ 2011年6月,广东汕头市澄海区坎头镇凤翔街道北港乡,

男主人:王祥贵(48岁),女主人:李寅珍(40岁),女儿:王丽萍(17岁)

△ 2011年6月,西藏自治区纳木错乡达布村,

父亲:纳米多吉(52岁),母亲:次仁羊吉(50岁),次女:吉吉拉木(26岁),五女儿:仁增王木(16岁),儿子:雍正次达(9岁),外孙女:格桑措姆(6岁),外孙:占德次仁(7岁)。

△ 2011年7月,江苏常州市兰翔新村,

男主人:何鹏(28岁),女主人:赵旌英(29岁)。

△ 2011 年10 月,山西守口堡村,

男主人:张振宏(75岁),女主人:郭美云。

△ 2011年11月,河北尚义县关村,

女主人:林美珍(72岁)。

△ 2013年1月,吉林安图县小沙河村,

男主人:佟沿江(41岁),母亲:薛玉琴(72岁)

△ 2014年7月北京,

女主人:杨柳(37岁)。

由此而来的《家当》系列作品一经亮相便获得了国内外诸多赞誉,罗伯特·普雷基都不吝夸奖:“感谢黄庆军,他的作品为我们提供了一个观看中国的窗口。”

著名艺术批评家、策展人王春辰在《社会的骨相》一文中对《家当》有过这样的评价——《家当》的每一个组成部分都是中国当代社会的生活信仰与生存状况的见证,它们见证了中国现代化进程中生活方式的变与不变。

《网购家当》系列部分作品

△ 西藏拉萨市,贾昱昊和吕雪峰,30岁&37岁,汉族。

平均物流时间:7天,第一次网购时间:2006 年&2005年。

2011年5月,二人辞去高薪工作,定居拉萨,共同经营一家叫达兰客栈的旅馆。旅馆里近八成家当都是网购而来,包括拍摄时穿在身上的睡袋。贾昱昊网购9年花费了50多万元,而吕雪峰更多,网购10年花费了86万元。

△ 丽江市古城区,阿尔英明,34岁,彝族。

平均物流时间:3~5天,第一次网购时间:2008年。

阿尔英明的老公是纳西族人,他们是丽江典型的多民族结合家庭。她大概从2008年开始网购,常常和女同事一起挑选商品,家里每个角落都能找到网购来的商品。拍摄时,光是给女儿网购的鞋子就摆满了好几层台阶。

△ 北京朝阳公园路,张雅博,28岁,汉族。

平均物流时间:3天,第一次网购时间:2009年。

自称张裁缝的互联网人,热爱手工和家居设计,尤其是复古风格的物件。新婚一年,房间装修时的家具80%来自网购,灯具几乎全部网购。她认为,网购买的东西并不一定都是快消品,有些东西一样可以长久留用,她觉得自己老榆木的书桌和换鞋凳,肯定能用一辈子。

《家当》里的每一张作品背后都是一个鲜活、生动的故事,那些家当在某种层面上勾勒出了他们主人的日常生活和兴致所及,而同样的物件在不同的家庭里又渗入了主人不同的性格,再放眼于社会,这些各具特性的小家庭就是时代发展的最好印记。

这些故事给了家当生命,也反映了生命里的得与失,苦与甜。

图文授权:浙江摄影出版社 

《中国当代摄影图录:黄庆军》(主编 刘铮)

编辑 陈婉婷 校对 王心

原标题:腾格里沙漠污染已确定地下水监测调查方案

截至11月25日18时,14个污染地块中已有11个初步清理完毕,完成总清挖量的93.2%。

新京报快讯(记者 邓琦)11月29日上午,生态环境部召开新闻发布会。生态环境部新闻发言人刘友宾介绍,宁夏腾格里沙漠污染已确定地下水监测调查方案。

他介绍,不久前,有媒体报道宁夏回族自治区中卫市腾格里沙漠边缘再现大面积污染物。生态环境部高度重视,于11月9日派工作组连夜赶赴现场,指导、督促地方政府做好调查处置工作,11月13日,生态环境部对中卫市环境污染问题公开挂牌督办。宁夏回族自治区高度重视,有关领导同志及时赶赴现场进行调查处理。

截至11月25日18时,现场累计已清挖污染物129264吨袋,14个污染地块中已有11个初步清理完毕,完成总清挖量的93.2%。已确定了地下水监测调查方案,正在建设地下水监测井,开展取样监测分析。

为尽快消除环境安全隐患,生态环境部已责成宁夏回族自治区生态环境厅督促中卫市人民政府继续做好相关工作。

首先,持续清污,科学处置。继续抓紧组织对现场污染物进行清理,加快污染物属性鉴定,制定污染物处置措施、土壤风险管控和修复措施。

其次,全面调查,严肃处理。依法依纪追究相关责任人的责任,及时公开有关情况,依法依规开展生态环境损害赔偿工作。

另外,举一反三,排查隐患。开展腾格里沙漠及周边地区环境污染问题大排查,坚决依法打击环境污染违法行为,保障生态环境安全。

新京报记者 邓琦

编辑 丁天 校对 李世辉

阿基耶夫·亚历山大(左二)在发言

  原标题:中俄关系“政热经冷”?俄专家反驳:说法不贴切

  [环球网报道 记者 丁洁芸]11月29日,第七届中俄经济对话在中国人民大学苏州校区举办。本次对话以“新时代的‘一带一盟’对接”为主题,邀请来自中国、俄罗斯、哈萨克斯坦、英国等100多位政商学界代表参会。今年正值中俄建交70周年,然而有关两国关系“政热经冷”说法屡屡被提及。在俄罗斯经济策略研究院院长、国际先进系统研究院院长阿基耶夫·亚历山大看来,这一说法并不贴切。

 阿基耶夫·亚历山大(左二)在发言
阿基耶夫·亚历山大(左二)在发言

  亚历山大首先用数据来反驳这一说法。他对环球网记者表示,俄中两国贸易额在2018年超过1080亿美元,而同年俄美双边贸易额仅为250亿美元,也就是说俄中贸易额是俄美贸易额的四倍多。此外,俄罗斯对华贸易额约占俄对外贸易总额的15%,这并不是一个小数目。

  亚历山大坦言,俄罗斯在全球经济体的排名中相对落后于中国,中俄两国的贸易额自然落后于中国和美国、中国和欧盟的贸易额。他认为我们需要客观看待这一问题。“回过头来看‘政热经冷’的说法, 这并不是很贴切的形容。”亚历山大总结道。

  展望中俄贸易前景时,亚历山大认为,中俄贸易额增长势头喜人,两国在贸易领域有很大潜力。他还提到,除了目前的能源、农业等领域,中俄两国未来在人工智能、信息工程、金融、核能等多个领域都有较大合作潜力。

责任编辑:吴金明

原标题:70个优秀项目 将“创业青岛”

  青岛日报11月30日讯 11月 29日至30日,由市人力资源社会保障局、市财政局联合主办的2019“创业青岛”优秀创业项目遴选活动路演决赛在全球(青岛)创投风投中心大厦举行。

  前期,共有来自全国的700多个创业项目报名参加此次遴选活动。为确保比赛公平,活动将项目初选环节移师北京,邀请了数十位具有丰富经验的一线风投机构投资人封闭盲审,从700余个报名项目中初选出140余个项目进入此次路演决赛。通过资格审核、项目初选、加速实训、路演决赛等环节最终遴选出20个“双招双引”创业典型和50个“民营经济”创业典型,纳入市级创业项目库。据了解,入围路演决赛的140个项目申报人的学历水平普遍较高,以“双招双引”组别为例,申报人硕士及以上学历整体占比超过75%,其中博士占比超过40%。相比上届遴选活动,本届活动还具有传播广泛性强、异地创业项目参选率高、创业项目科技含量高等特点。

  “创业青岛”优秀创业项目遴选活动作为市级创业典型挖掘、传播与服务平台,已连续举办两届。本届遴选活动以“青春之岛 创享未来”为主题,以“政府引导、全民参与、市场运营”的模式,从遴选优秀创业项目入手,培育市级创业典型、塑造创业服务品牌,优化创业营商环境,促进优秀创业项目落户青岛。

  决赛后将汇总新产生的70个优秀创业典型项目与2018年的100个创业典型共同推出《数说创业》,对优秀创业项目进行宣传推广,发挥典型带动作用。

原标题:贾跃亭莫干山造车用地长期闲置被收回 曾称要建超级工厂

11月29日消息称,贾跃亭在莫干山的造车用地因长期未开发而被收回。对此,德清县自然资源和规划局表示“不清楚”,FF方面尚未回应。2016年、2017年,乐视生态汽车(浙江)有限公司共斥资4.2亿元在浙江德清两次拿地。贾跃亭表示,乐视将在莫干山下建设超级工厂和汽车生态小镇。2016年12月,莫干山乐视生态汽车产业园宣布正式开工,预计产能将达到40万辆,但随着乐视资金链问题爆发,工程于2017年停止。

原标题:全国普法办公布“七五”普法中期先进集体和先进个人

  全国普法办公布“七五”普法中期先进集体和先进个人

  检察系统16集体23个人获表彰

  正义网北京11月30日电(全媒体记者孙风娟)记者今天从最高人民检察院了解到,全国普及法律常识办公室近日印发《全国普法办关于通报表扬“七五”普法中期先进集体和先进个人的决定》,检察系统16个集体和23名个人获得表扬。

  记者了解到,2016年3月,中共中央、国务院转发《中央宣传部、司法部关于在公民中开展法治宣传教育的第七个五年规划(2016—2020年)》。2016年4月,第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议通过《关于开展第七个五年法治宣传教育的决议》。为鼓励先进,进一步推动“七五”普法深入开展,全国普法办决定对先进集体和先进个人进行表彰。

  其中,最高人民检察院新闻办公室、《清风苑》杂志社、安徽省无为县检察院、东部战区军事检察院、河北省保定市检察院等16个集体获得先进集体荣誉。湖北省黄石市西塞区检察院检察官助理刘玲(女)、最高检退休干部王开洞、河北省检察院法律政策研究室三级高级检察官冯志毅(女)、江苏省检察院新闻办公室主任陈兴生、河南省检察院政治部宣传处处长张萍(女)、四川省成都市检察院未成年人检察处检察官王亮(彝族)、解放军南宁军事检察院检察员罗俊超等23名个人获得先进个人荣誉。